انسان های اولیه بدلیل نداشتن سواد و امکانات معمولاًدر غارها و یا دره ها با وسایل در دسترس به ویژه سلاح برای دفاع از حریم محل زندگی که از چوب درختان ساخته می شد زندگی می کردند .

با پیشرفت علم و تکنولوژی و جمعی بودن زندگی ها و منظم شدن برنامه ها و نیز پس از جنگ جهانی و تاسیس سازمان ملل در مقاطع مختلف سیاسی ، فنی ،هنری ، حقوق بشر و...و لزوم بازنگری به تمامی قوانین و مقررات پخش شده به صورت یکجا باعث شد تا کشورهای عضو نمایندگان فنی و مطلع خود را برای تدوین آئین نامه ساخت واحدهای مسکونی و تعیین استانداردها اعزام و پس از حث و تبادل نظر و بررسی علل ویرانی زلزله های حادث شده در کشورهای مختلف به نتیجه واحدی رسیدند.

چون کشور ایران در مسیر گسل و زلزله قرار دارد وزارت مسکن و شهرسازی مکلف شد آئین چگونگی احداث ساختمان های مسکونی ، تجاری ،اداری ،آموزشی و غیره را بطور اصولی تدوین و پس از تصویب هیئت وزیران به تمامی دستگاه های اجرایی ابلاغ شد.

تاریخچه:

بعد از پیروزی انقلاب اسلامی،اولین اقدام اساسی برای تحقق حقوق محرومان توسط امام خمینی صورت پذیرفت.امام که همیشه به فکرمحرومان و بی سرپناهان جامعه بود در 21 فروردین1358 اولین نهاد سازماندگی را برای رفع مشکل مسکن وتهیه سرپناه برای محرومان پایه گذاری کرد.حضرت امام حساب 100 رادر تمامی شعب بانک ملی افتتاح فرمودند وپایه واساس بنیادمسکن انقلاب اسلامی را بنا نهادند و برای رفع مشکل ازمردم برای همکاری دعوت نمودند.در واقع اصل این فرمان تاریخی برای دعوت همگانی به همکاری برای رفع این مشکل بود.

اداره بنیاد مسکن شهرستان شوشتر در تاریخ 23/10/1359 با تنظیم صورت جلسه ای در فرمانداری شوشتر تاسیس و از تاریخ 24/10/1359 رسما" شروع به کار کرده اولین ساختمان اداری در شوشترنو و فعالیت آن معطوف به بازسازی واحدهای مسکونی تخریب شده در اثر سیل 1358 می باشد و محل کارگاه تولید بلوک و انبار بنیاد در 50 متوی ساختمان اداری بوده است و در سال 1363 به آخر جاده صاحب الزمان (عج ) منتقل و مجددا" در سال 1369 به ساختمان اداری اصلی خود واقع در پشت ترمینال مسافر برای انتقال یافت و تعداد پرسنل درزمان تاسیس 5 نفر بود ولی به مرور زمان و به خاطر گستردگی حجم کار تعداد پرسنل آن افزایش یافت و پس از بازسازی کامل روستاها تا سال 1362 تعداد پرسنل کاهش یافت و مجددا" در اثر سیل 1365 و با بالا رفتن حجم کار بازسازی مجددا" تعداد پرسنل افزایش یافت و نهایتا" پس از تصویب اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در مجلس شورای اسلامی از سال 1366 تعداد پرسنل کاهش یافت و آیین نامه های پرسنلی و استخدامی به دلیل ماهیت تخصصی بودن بنیاد تدوین که تاکنون با ایجاد تغییرات جزئی تعداد پرسنل به 22 نفر رسیده است .

حسابداری حقوق و دستمزد در بنیاد مسکن :

حقوق و دستمزد یکی از مهمترین واحدهای وابسته حسابداری در مؤسسات است ، در شرکتهای تولیدی شناخت حقوق و دستمزد چنان اهمیت دارد که اولین عامل قیمت تمام شده است و نوسان قیمت تمام شده می باشد و در شرکتهای خدماتی نیز اهمیت زیادی دارد . مدیریت هزینه با دریافت اطلاعات دقیق از حقوق و دستمزد ، تصمیم هایی را می گیرد ، چنانچه اطلاعات به صورت دقیق یا ناقص واصل گردد ، تصمیم مدیریت باعث افزایش تولید کالا یا ارائه خدمات و نهایتا در آمد و در کل تضعیف شرکت و زیان خواهد بود .

در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ، حقوق و دستمزد کارکنان تعریف شده است یعنی کارکنان در هر قسمت که به فعالیت مشغولند حقوق آنها از همان محل تامین و پرداخت می گردد . در زیر ، توزیع حقوق و دستمزد ذکر می گردد :

کارکنان ستادی- محل حقوق جاری

کارکنان ماده 133 قانون برنامه سوم- همان محل

کارکنان طرح های عمرانی- از محل پرداخت حقوق طرح های عمرانی

کارکنان وام ویژه بهسازی- از محل پرداخت وام ویژه

کارکنان مسکن شهری- از محل کارگاه

کارکنان ماشین آلات سنگین- از محل کارکرد ماشین آلات

تعاریف و اصطلاحات حقوق و دستمزد بنیاد :

1-کارکنان ستادی :

کارکنان رسمی شاغل در هر یک از واحدهای بنیاد را کارکنان ستادی گفته و محل اعتبار حقوق آنان جاری است .

2-کارکنان شاغل در ماده 133 قانون برنامه سوم :

در دوره قبل (برنامه دوم) این ماده به نام ماده 140 تعریف داشته و با این عنوان است که واحدهای مسکونی یا تجاری یا اداری روستاهای بالای 100 خانوار می بایست دارای سند مالکیت رسمی باشند .

برای این کار موارد ذیل اقدام می شود .

الف) شناسایی روستا توسط بنیاد

ب) عملیات نقشه برداری روستا توسط بنیاد

ج) تهیه فرم های اداری و فنی توسط بنیاد

د) تشکیل پرونده و ارسال به ادارات ثبت اسناد و املاک- صدور سند مالکیت توسط اداره ثبت و تحویل به بنیاد- تحویل سند مالکیت به مالک از طریق بنیاد .

3- کارکنان شاغل در طرح های عمرانی (تملک دارایی ها) :

کارکنان شاغل در این واحد محاسبات ، دارای مدرک کارشناسی در رشته عمران ، گرایش راه سازی داشته باشند .

در این قسمت ، کارکنان دارای وظیفه نظارت بر اجرای پرونده ها و انعکاس موانع موجود به نظارت عالیه است .

4-کارکنان شاغل در وام ویژه بهسازی مسکن روستایی :

بنیاد مسکن برای نظارت بر اجرای ساخت و ساز در روستاها ضوابطی را معین نموده تا با اجرای آن نسبت به مقاوم سازی واحدهای روستایی در مقابل سوانح طبیعی به ویژه زلزله و سیل اقدام و خسارات به حداقل برسد. برای اجرایی کردن این امر خدماتی مانند اعطای وام ، کارمزد 5% و اقساط طولانی مدت که گاهی به 10 سال هم می رسد ، پرداخت مبلغی بلاعوض و تحت عناوین مختلف اعطا می گردد .

***برای موارد 4،3،2 اعتبارات از محل دریافت های ذیحساب پرداخت می گردد .

5- مسکن شهری :

در هر شهرستان حداقل یک نفر کارشناس راه و ساختمان با گرایش ابنیه برای نظارت در ساخت واحدهای مسکونی شهری و به نام پروژه به کار گرفته می شود هزینه آن از محل هزینه کارکنان پروژه و سرفصل حسابداری آن هزینه دستمزد مستقیم می باشد .

6- هزینه ماشین آلات :

برای رانندگان وسایط نقلیه سنگین مانند لودر و کمپریسی است که از محل کارکرد آن ، هزینه ها تامین و پرداخت می شود .

برای یکسان سازی حقوق کارکنان و صرفه جویی در وقت ، هزینه ها ، یک نفر در بنیاد استان متصدی حقوق و دستمزد است که عملیات آن بصورت مکانیزه بوده و لیست های حقوق را بصورت مجزا تنظیم و برای پرداخت بصورت تکی (یک نفره لیست ) به حسابداری تحویل می نماید .

دانلود با لینک مستقیم

دانلود پروژه مالی لیست حقوق ودستمزد بنیاد مسکن

yarafile چهارشنبه 11 فروردین 1395 ساعت 17:53

0 نظر

پاورپوینت کامل و جامع در مورد مبحث لیست پیوندی 113 اسلاید

اختصاصی از نیک فایل پاورپوینت کامل و جامع در مورد مبحث لیست پیوندی 113 اسلاید دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

پاورپوینت کامل و جامع در مورد مبحث لیست پیوندی 113 اسلاید

lتعریف : مجموعه ای از گره ها که هرگره حداقل شامل یک فیلد داده ویک فیلد اشاره گر است.

lاشاره گر هر گره از نوع خود گره است.

lهر گره به وسیله ی اشاره گر خود به گره بعدی اشاره می کند.

دانلود با لینک مستقیم

پاورپوینت کامل و جامع در مورد مبحث لیست پیوندی 113 اسلاید

پاورپوینت کامل جامع مورد مبحث لیست پیوندی 113 اسلاید

yarafile چهارشنبه 11 فروردین 1395 ساعت 06:51

0 نظر

پیوندها

دسته‌ها

ابر برجسب

جدیدترین یادداشت‌ها

بایگانی

جستجو

جامع ترین لیست از نام های ایرانی به همراه معانی آنها