نیک فایل

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

نیک فایل

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

دانلود مقاله نگاهی به چگونگی ثبت یک شرکت

اختصاصی از نیک فایل دانلود مقاله نگاهی به چگونگی ثبت یک شرکت دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دانلود مقاله نگاهی به چگونگی ثبت یک شرکت


دانلود مقاله نگاهی به چگونگی ثبت یک شرکت

 

 

 

 

 

 

نگاهی به چگونگی ثبت یک شرکت

ر سال های اخیر سیاست های اقتصادی کشور در چهارچوب برنامه های توسعه اقتصادی به سوی خصوصی سازی گام بر می دارد و واگذاری فعالیت ها به بخش خصوصی مستلزم آن است که افراد به تأسیس شرکت های مختلف مبادرت نمایند و با انجام فعالیت های تجاری در نظر گرفته شده باعث کاهش تصدی گری دولت در امور اقتصادی شوند این مهم بر عهده اداره ثبت شرکت ها مؤسسات غیر تجاری است تا شرکت ها با طی مراحل اداری مطابق مقررات و مواد قانونی به ثبت برسند .

شرکت از زمانی تشکیل می شود که دو یا چند نفر قصد تشکیل آن را داشته باشند بنابراین قصد و نیت ایشان ملاک تشکیل است اما از نظر مقررات و ضوابط اداری طی نمودن مراحلی چند جهت تأسیس یک شرکت یا مؤسسه ضروری است تا این شرکت بر روی کاغذ نوشته شود و در دفاتر اداره ثبت شرکت ها ثبت گردد .

ماده 20 قانون تجارت انواع شرکت های تجاری را به هفت قسم تقسیم می کند1ـ شرکت های سهامی 2ـ شرکت با مسئولیت محدود3 ـ تضامنی4 ـ مختلط سهامی 5ـ مختلط غیر سهامی 6ـ شرکت نسبی7ـ شرکت تعاونی تولید و مصرف که ثبت این نوع شرکت ها در تهران بر عهده اداره ثبت شرکت ها و در شهرستان در اداره ثبت مرکزی است.

مدارک مورد نیاز جهت تأسیس شرکت :

شرکت با مسئولیت محدود: مطابق با ماده 27 قانون تجارت شرکت با مسئولیت محدود شرکتی است که بین دو یا چند نفر برای امور تجاری تشکیل شده است و هر یک از شرکاء بدون این که سرمایه به سهام و یا قطعات سهامی تقسیم شده باشد فقط تا میزان سرمایه خود در شرکت مسئول قروض و تعهدات شرکت می باشد. مدارک مورد نیاز جهت تأسیس شرکت با مسئولیت محدود: الف) دو نسخه تقاضانامه ب)دو نسخه صورت شرکتنامه ج) دو نسخه اساسنامه د) دو نسخه صورت جلسه مجمع عمومی و مؤسسین ه) کپی برابر اصل شده شناسنامه مؤسسین و چنانچه هیأت مدیره نیز خارج از شرکاء باشند کپی برابر اصل شده شناسنامه اعضاء هیأت مدیره نیز الزامی است و هر گاه موسسین شرکت اشخاص حقوقی باشند آخرین تغییرات مدیران و سرمایه شرکت که در روزنامه رسمی درج گردیده است همراه با برگه معرفی نامه نماینده نیز ضمیمه مدارک دیگر می گردد .

شرکت های سهامی عام:

مدارک لازم برای ثبت شرکتهای سهامی عام شامل مدارک قبل از پذیره نویسی و مدارک بعد از پذیره نویسی می باشد. مدارک قبل از پذیره نویسی؛دو نسخه اظهار نامه به انضمام دو نسخه طرح،اساسنامه و دو نسخه اعلامیه پذیره نویسی همراه با کپی مصدق شناسنامه های موسسین و گواهی بانکی که در قانون تجارت تصریح شده است که مؤسسین 20% از کل سرمایه را تعهد می نمایند و 35% از 20% را واریز و گواهی بانکی ارائه می دهند .هر چند مؤسسین می توانند بیش از 20 % از کل سرمایه را تعهد نماید ولی نباید کمتر از آن چه در قانون تجارت قید شده است باشد. اظهار نامه عینا اظهار نامه شرکت ها ی سهامی خاص می باشد که باید تا بند 9 آن کامل شود.بندهای بعد از آن بعد از پذیره نویسی کامل می شود حداقل سرمایه نیز 5 میلیون ریال می باشد . برای اطلاع از مطالب طرح اساسنامه و اعلامیه پذیره نویسی به ماده 8 و 9 قانون تجارت مراجعه نمائید .

مدارک بعد از پذیره نویسی :

دو نسخه اظهار نامه که تمام بندهای آن کامل شده باشد نام مؤسسین جدید در اظهار نامه وارده توسط تمامی سهامداران امضاء شده باشد،دو نسخه اساسنامه،دو نسخه صورت جسه مجمع عمومی موسسین و هیأت مدیره که کارهایی همانند صورت جلسات شرکت های سهامی خاص تکمیل می گردد با این تفاوت که دو روزنامه کثیرالانتشار برای چاپ آگهی های شرکت در نظر گرفته می شود کپی برابر اصل شده مؤسسین و بازرسان همراه با گواهی بانکی مبنی بر پرداخت حداقل 35% از کل سرمایه و همچنین صفحات در روزنامه ای که اعلامیه پذیره نویسی درآن چاپ شده است .

مؤسسات غیر تجاری :

مؤسسات غیر تجاری مؤسساتی هستند که فعالیت تجاری انجام نمی دهند بر طبق ماده 1 آئین نامه اصلاحی ثبت تشکیلات و مؤسسات غیر تجاری مقصود کلیه تشکیلات و مؤسسات است که برای مقاصد غیر تجاری از قبیل امور علمی و ادبی یا امور خیریه و امثال آن تشکیل می شود اعم از آنکه مؤسسین و تشکیل دهندگان قصد انتفاع داشته و یا نداشته باشند. مدارک مورد نیاز دو نسخه تقاضا نامه همراه با دو نسخه اساسنامه و صورت جلسه مجمع عمومی مؤسسین،کپی مصدق شناسنامه مؤسسین،تقاضانامه حاوی مشخصات نام،موضوع،تابعیت،مرکز،اسامی مؤسسین،تاریخ تشکیل مدیر،یا مدیران اشخاصی که در مؤسسه حق امضاء دارند،دارائی مؤسسه،آدرس شعبه نام مدیر،مدیران شعبه می باشد که توسط مؤسسین امضاء می شود. در نسخه اساسنامه که تمام صفحات آن تمام مؤسسین امضاء می گردد و در صورت جلسه مجمع عمومی مؤسسین مدیران و صاحبان امضاء مجاز تعیین می گردد مؤسساتی که فعالیت آنها مشمول بند الف ماده 2 آئین نامه اصلاحی ثبت تشکیلات و مؤسسات غیر تجاری شود(ماده 2 بند الف مؤسساتی که مقصود از تشکیل آن جلب منافع و تقسیم آن بین اعضاء خود نباشد) بر طبق بند ه ماده 6 همان آئین نامه باید از شهربانی مجوز دریافت نماید .

 تعداد صفحه :11


دانلود با لینک مستقیم


دانلود مقاله ISI نام مستعار ثبت نام تخصیص برای برنامه خط مستقیم انپی کامل است

اختصاصی از نیک فایل دانلود مقاله ISI نام مستعار ثبت نام تخصیص برای برنامه خط مستقیم انپی کامل است دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

موضوع فارسی :نام مستعار ثبت نام تخصیص برای برنامه خط مستقیم انپی کامل است

موضوع انگلیسی :Aliased register allocation for straight-line programs is NP-complete

تعداد صفحه :16

فرمت فایل :PDF

سال انتشار :2008

زبان مقاله : انگلیسی

 

ثبت نام تخصیص است NP کامل را به طور کلی، اما می تواند در زمان خطی برای خط مستقیم حل
برنامه های که در آن هر متغیر دارای حداکثر یک نقطه تعریف اگر بانک از
ثبت همگن است. در این مقاله ما به مطالعه ثبت نام مستعار که ممکن است: یک نام مستعار
ثبت نام می تواند هر دو به طور مستقل و یا در ترکیب با ثبت نام در مجاورت استفاده می شود.
چنین ثبات ها در معماری معمولا استفاده می شود مانند معماری x86، پرینتر PA-RISC پیدا شده است،
پردازنده خورشید SPARC و MIPS ممیز شناور. در سال 2004، اسمیت، رمزی و هالووی
بهترین الگوریتم برای تخصیص ثبت نام مستعار ارائه تا کنون؛ الگوریتم آنها است
در روش اکتشافی برای رنگ آمیزی از نمودار به طور کلی. بیشتر معماریهای با aliasing به ثبت نام
اجازه می دهد ثبت تنها تراز وسط قرار دارد به ترکیب شود: به عنوان مثال، ثبت نام کم آدرس باید
حتی تعداد. گسترش تا به حال این سوال را بوده است که آیا کار با
کلاس های محدود از برنامه ها می تواند پیچیدگی تخصیص ثبت نام مستعار بهبود
با محدودیت ترازی. در این مقاله ما نشان می دهد که تخصیص ثبت نام مستعار با
محدودیت هست برای برنامه خط مستقیم NP-کامل است. ما همچنین در حال حاضر اثبات
از نتیجه مرتبط با Stockmeyer: مشکل کشتی سازی NP-کامل است.

 


دانلود با لینک مستقیم


دانلود پروژه حقوق با موضوع آشنایی با سازمان ثبت احوال کشور

اختصاصی از نیک فایل دانلود پروژه حقوق با موضوع آشنایی با سازمان ثبت احوال کشور دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دانلود پروژه حقوق با موضوع آشنایی با سازمان ثبت احوال کشور


دانلود پروژه حقوق با موضوع آشنایی با سازمان ثبت احوال کشور

در این پست می توانید متن کامل پروژه حقوق با موضوع آشنایی با سازمان ثبت احوال کشور را  با فرمت ورد word دانلود نمائید:

 

سازمان ثبت احوال کشور در حال حاضر به صورت سازمانی با شخصیت حقوقی مستقل می  باشد که ازلحاظ اداری, مالی، اجرائی، وظایف و مسئولیتهایی که به عهده دارد بر این استقلال  متکی است. سازمان مذکور تابع وزارت کشور است و یک سازمان متمرکز محسوب می شود. کلیه ادارات ثبت احوال تابع اداره مرکزی بوده و ملزم به رعایت و اعمال قوانین و آئین نامه های مصوب در سطح کل کشور می‌باشند. بدلیل حجم خدمات سجلی ارائه شده از سوی سازمان ثبت احوال کشور به آحاد مردم طبق آخرین بررسی ها این سازمان در حال حاضر پر مراجعه ترین سازمان دولتی می باشد.

تاریخچه

 در سال 1304 بنا به تصویب هئیت دولت, اداره سجل احوال در وزارت کشور تاسیس شد و از آن تاریخ,اولین بار در شهر تهران مامورین شهرداری با تنظیم اسناد و توزیع شناسنامه بین مردم مبادرت به ثبتوقایع چهارگانه در دفاتر مربوط کردند. قانون مصوب 24 خرداد 1304 نیز مقرر نمود از تاریخ تاسیس اداره ثبت احوال در هر منطقه تمام اتباع ایران باید شناسنامه بگیرند و بدنبال آن وزارت کشور اداراتی بنام اداره سجل احوال در شهرستانها دایر و شروع به صدور شناسنامه و ثبت وقایع مزبور نمود براساس قانون مصوب 20 خرداد 1307 اداره کل آمار و ثبت احوال بنام اداره کل احصائیه و سجل احوال تابع وزارت کشور تاسیس و مستقلاً شروع بکار نمود بعد از آن نیز در تاریخ 1319 قانون و آئین نامه تهیه و تدوین و پس از سیر مراحل قانونی به ثبت احوال ابلاغ و با عنوان اداره کل آمار و ثبت احوال تغییر نام یافت. درتیر ماه سال 1355 قانون سازمان ثبت احوال کشور به تصویب رسید و فعالیت ها و شرح وظایف اینسازمان در شکلی نوین آغاز و در سال 1363 توسط مجلس شورای اسلامی اصلاحاتی در پاره ای ازموارد قانون مذکور به عمل آمد.

آشنایی و تاریخچه ثبت احوال استان همدان

اولین سند سجلی و شناسنامه رسمی در این استان در تاریخ 09/07/1279 برای شخصی به نام عباس خان صدر رئیس بلدیه شهر همدان(شهردار) صادر و تحویل گردید و بدینوسیله فعالیت رسمی ثبت احوال استان همدان آغاز گردید.
مرزهای هویتی استان همدان از شمال به استان زنجان و قزوین از جنوب به استان لرستان و از شرق به استان مرکزی و از مغرب به استانهای کرمانشاه و کردستان محدود و در این راستا 19512 کیلومتر

مربع را با جمعیتی در حدود 1810032 نفر پوشش می‌دهد.
تشکیلات سازمانی مصوب اداره کل ثبت احوال استان همدان بالغ بر 180 پست مصوب بوده که با توجه به سیاستهای انقباضی دولت در سالهای اخیر با 47 پست بلاتصدی که 27% کل پستهای مصوب سازمانی است به امر خدمات رسانی به مردم استان اهتمام می‌ورزد. در حال حاضر اداره کل ثبت احوال استان همدان با واحدهای تابعه ذیل در حال خدمت به آحاد مختلف جامعه می‌باشد :

ثبت احوال شهرستان همدان ,‌ اسدآباد, تویسرکان, کبودرآهنگ, ملایر, نهاوند, بهار, رزن, قهاوند, قلقرود و فامنین. سازمان ثبت احوال کشور” سازمانی باشخصیت حقوقی مستقل از لحاظ اداری, مالی واجرایی واز حیث تشکیلاتی دردولت وابسته  به وزارت       کشور است. این سازمان بصورت متمرکز اداره می شود و کلیه ادارات  در  سطح کشور  تابع ستاد مرکزی بوده و آئین نامه ها و دستور العمل های مصوب  ابلا غی را اجرا  می نماید.

به دلیل گستردگی  وظایف  قانونی ، “سازمان ثبت احوال کشور ”  در اقصی نقاط کشور به ارائه خدمات مشغول بوده و پر مراجعه ترین سازمان دولتی است  .تاریخچه ثبت احوال به صورت یکپارچه ومنسجم در جهان مربوط به قرن نوزدهم میلادی است ،در ایران  قانون ثبت احوال در جلسه  مورخ 20آذر ماه 1297 هجری شمسی هیات وزیران به تصویب رسید و با صدور اولین شناسنامه برای دختری به نام فاطمه  ایرانی در تاریخ 3دی ماه 1297در تهران فعالیت خود را آغاز کرد طی 10سال در تمام استانها و شهرستانها ی بزرگ   دایر وفعال شد. براساس قانون مصوب 20 خرداد 1307″اداره کل احصائیه وسجل احوال  “تابع وزارت کشور تاسیس و بطور  مستقل شروع  به کار نمود .بعد از آن نیز در سال 1319 با  تصویب  قانون  جدید  و  تهیه و تدوین آئین نامه مربوطه نام قبلی  به ”  اداره کل آمار و ثبت احوال  ”  تغییر  یافت .  در تیر ماه 1355 ”  سازمان ثبت احوال کشور ”  با شکل نوین و شرح  وظائف معین به  تصویب  رسیده  وآخرین اصلاحات در پاره ای از مواد آن در سال 1363 توسط مجلس شورای اسلامی به عمل آمده  است .20/20/ی

وظایف سازمان ثبت احوال کشور

فهرست وظایف:

  1. ثبت واقعه ولادت و صدور شناسنامه
  2. تعویض شناسنامه های در دست مردم
  3. ثبت واقعه وفات و صدور گواهی وفات.
  4. تنظیم اسناد دفاتر ثبت احوال و نگهداری آن .
  5. تنظیم دفاتر ثبت کل وقایع و نام خانوادگی.

6.انجام کلیه امور سجلی اتباع بیگانه مقیم ایران و تابعین ایران و ایرانیان مقیم خارج کشور.

7.جمع آوری و تهیه آمار های انسانی سراسر کشور و انتشار.

  1. انجام وظایفی از قبیل تهیه آمار و لیست مشمولین و یا افرادواجبالتعلیم برای برنامه ریزی وزارت آموزش و پرورش.
  2. ایجاد پایگاه اطلاعات جمعیتی کشور.
  3. صدور کارت شناسائی ملی.
  4. سایر وظایف که به موجب قانون به عهده سازمان ثبت احوال کشور گذارده شود.

سازمان ثبت احوال کشور با ثبت بهنگام وقایع ضمن انجام این قسمت از امور روزانه     مردم بعنوان یکی از مهم ترین منابع آمار جمعیت کشور محسوب میشود و ماخذ معتبر و با   ارزش برای تهیه آمار تغییرات جمعیتی میباشد و اداره کل ثبت احوال استان همدان نیز از این  قاعده مستثنی نمی باشد.

فهرستوظایف ادارات کل ثبت احوال استانها

  1. هماهنگی و تامین نیازهای سجلی و حقوقی واحدهای تابعه.
  2. برنامه ریزی،منظور اجرای دقیق قوانین،آئین نامه ها،تصویبنامه،بخشنامه و دستورالعمل سجلی حقوقی اداری و مالی ابلاغ شده از طریق سازمان.
  3. تامین و تسهیل در انجام امور اداری،استخدامی بودجه ای و مالی واحدهای تابعه.
  4. برنامه ریزی پیرامون تشکیل هیاتهای حل اختلاف و تشکیل و اعزام اکیپ های سیار سجلی.
  5. نظارت بر حس انجام امور واحدهای تابعه و تعقیب و پیگیری عملیات اجرائی.
  6. سازماندهی،برنامه ریزی و نظارت بر تهیه و کنترل سیستمهای کاربردی مورد نیاز ادارات تابعه.
  7. برنامه ریزی جهت بهره گیری هر چه بیشتر و موثرتر از منابع و قابلیتهاو سیستم در عملیات کامپیوتری.
  8. نظارت و نصب و راه اندازی سیستم در ادارات تابعه.
  9. بررسی و مطالعه مشکلات اجرایی و نظارت بر رفع اشکالات احتمالی و ارائه پیشنهاد در جهت بهبود کار.
  10. هماهنگی در جهت تامین نیازمندیهای اجرائی سیستم و تامین نیروی انسانی در ادارات تابعه.
  11. هماهنگی در زمینه آموزش های لازم فرابری داده جهت ارتقاء کارایی پرسنل تحت سرپرستی.
  12. حفاظت از اطلاعات و رعایت دستورالعملهای حفاظتی.
  13. ایجاد هماهنگی بین واحدهای مکانیزه.
  14. انجام بررسیهای مستمر و دائمی از نحوه عملیات کارکنان تحت سرپرستی بمنظور حصول اطمینان از عملیات صحیح اجرائی و پیشگیری از هر گونه ضایعات و اشکالات احتمالی.
  15. شرکت در کمیسیونها و سمینارهای علمی و تخصصی و تهیه گزارشات مربوطه.
  16. تهیه گزارشات عملکرد آماری.
  17. دریافت و کنترل استعلامهای مجاز و پاسخگویی به آنها.
  18. تعیین اولویتها و تهیه برنامه عملیات روزانه و ابلاغ به واحدهای اجرائی.

 

(ممکن است هنگام انتقال از فایل ورد به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل است)

متن کامل را می توانید دانلود نمائید

چون فقط تکه هایی از متن پایان نامه در این صفحه درج شده (به طور نمونه)

ولی در فایل دانلودی متن کامل پایان نامه

همراه با تمام ضمائم (پیوست ها) با فرمت ورد word که قابل ویرایش و کپی کردن می باشند

موجود است


دانلود با لینک مستقیم


دانلود پایان نامه ماده22 قانون ثبت

اختصاصی از نیک فایل دانلود پایان نامه ماده22 قانون ثبت دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دانلود پایان نامه ماده22 قانون ثبت


دانلود پایان نامه ماده22 قانون ثبت

با اقرار به مالکیت خداوندی که اموال این عالم را به امانت به ابناء‌ بشر سپرده است، اماناتی که دیر یا زود به مالک حقیقی آن باز خواهد گشت. هم اوست که نظم را در این عالم گسترده و نظم را قرین عدل قرار داده وعدل عصاره هستی است.

غذا و مسکن از مهمترین نیازهای مادی بشر است و زمین یکی از ارکان تولید غذا ومسکن می‌باشد. اهمیت این موضوع دولت ها را به فکر چاره جوئی انداخته است تا علاوه بر نظارت بر مالکیت و انتقال اموال غیر منقول، حل اختلافات ناشی از این اموال نیز متکی بر دلایل متقن و قابل اعتماد باشد. ثبت اموال به مانند ثبت احوال شخصیه ضرورت دارد. وقایع مهم زندگی اشخاص چون تولد، ازدواج، وفات واجد آثار حقوقی و اجتماعی است. اموال با دوام و گران قیمت نیز حاصل تلاش افراد در طول حیات می‌باشد و ثبت آنها نه تنها حافظ حقوق و منافع صاحبان آن است بلکه منافع اجتماعی نیز در آن مستتر می‌باشد.

در این رساله سعی بر این است که موضوع مالکیت اموال غیرمنقول از امارات و دلایل مثبت مالکیت تمیز داده شود. مالکیت موضوع قوانین ماهوی و دلایل و امارات موضوع قوانین شکلی است هر چند تفکیک موضوعات ماهوی و شکلی در قوانین سابق ولاحق به درستی مراعات نشده است. ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک در طول هفت دهه از تصویب آن می‌گذرد بدون اصلاح و تغییر باقی مانده است. معذلک این ماده حاوی مطالبی است که بعداً در قوانین آیین دادرسی مدنی و امور حسبی به طور مسبوط مورد حکم مقنن قرار گرفته است. به بیان دیگر سیر تکاملی قوانین تمایز قوانین شکلی و ماهوی را بارزتر کرده است.

ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک بدون آنکه متعرض مفهوم مالکیت باشد مبین اماره جدید در زمینه اثبات مالکیت اموال غیر منقول است. اسناد و سند رسمی جزء ادله ای است که قانون مدنی در فصل ادله اثبات دعوی متذکر آن شده است، ولی به نظر می‌رسد سند مالکیت اموال غیر منقول اخص از اسناد رسمی موضوع قانون مدنی باشد.

مقدمه    
فصل اول: حق عینی    
مبحث اول: اموال    
گفتار اول: مفهوم مال    
الف: اعتباری است    
ب: نسبی است    
گفتار دوم: اموال و حقوق مالی    
گفتار سوم: خصائص و مصادیق اموال    
الف: خصائص    
ب: مصادیق    
گفتار چهارم: اقسام اموال    
الف: اموال مادی    
ب: اموال غیر مادی    
گفتار پنجم: حقوق مترتب بر اموال    
الف: حق عینی    
ب: حق دینی    
مبحث دوم: صاحبان اموال    
گفتار دوم: تابعیت  اشخاص    
مبحث سوم: تصرف در اموال    
گفتار اول: حق عین ومالکیت    
گفتار دوم: عناصر تشکیل دهنده حق عینی    
گفتار سوم: راههای ایجاد حق عینی    
الف: راههای ارادی    
ب: راههای غیر ارادی    
گفتار چهارم: تصرف به عنوان مالکیت    
الف: مالکیت    
ب: رابطه تصرف با مالکیت    
گفتار پنجم: قاعده ید    
الف: ویژگیهای قاعده ید    
1-تعریف قاعده ید و مفهوم آن    
2-ید و علم اصول    
3-ید و فرض قانونی    
4-اماریت ید    
5-ید و انواع حقوق عینی    
6-اماره ید و علم قاضی    
ب: عناصر ید مالکانه    
گفتار ششم: ضمان ید    
الف: شرائط ایجاد ضمان ید    
ب: عناصر ضمان ید    
گفتار هفتم: غصب    
الف: تعریف و مختصات    
ب: عناصر غصب    
گفتار هشتم: ید امانی    
الف: تعریف    
ب: عناصر ید امانی    
فصل دوم: اموال غیر منقول و ثبت آن    
مبحث اول: املاک    
گفتار اول: خصائص و انواع    
الف: خصائص    
ب: انواع    
گفتار دوم: عناصر اموال غیر منقول    
الف: عنصر مالکیت    
1-مالکیت عین و منافع    
2-مالکیت مفروز و مشاع    
3-مالکیت عمومی و خصوصی    
ب: عنصر ملک    
1-عرصه    
2-اعیان    
گفتار سوم: حقوق مالکین اموال غیر منقول و پایه های قانونی آن    
الف: حقوق مالکین اموال غیر منقول    
ب: پایه های قانونی    
1-مالکیت در قانون اساسی    
2-مالکیت در قانون مدنی    
3-مالکیت در قانون ثبت اسناد و املاک    
گفتار چهارم: تحدید مالکیت اموال غیر منقول    
الف: تحدید ناشی از ضمان قهری    
ب: تحدید قراردادی    
1-تحدید موقت    
2-تحدید دائم    
گفتار پنجم: تحدید مالکیت در عین اموال غیر منقول    
الف: اشاعه    
ب: حق ارتفاق    
ج: حریم املاک    
د: حق رهن    
گفتار ششم: تحدید در منافع اموال غیر منقول    
الف: حق کسب و پیشه و حق سرقفلی    
ب: حق زارعانه    
مبحث دوم: ثبت مقدماتی املاک    
گفتار اول: ثبت عمومی    
گفتار دوم: وظایف ادارات ثبت اسناد و املاک در مورد ثبت عمومی    
الف: نشر آگهی موضوع ماده 9 ق.ث.     
ب: نشر آگهی  موضوع ماده 10 ق.ث.     
ج: توزیع اظهارنامه ثبتی    
د: تشکیل پرونده ثبتی و تعیین پلاکتهای اصلی و فرعی    
ن: نشر آگهی موضوع ماده 11 ق.ث.     
و: نشر آگهی موضوع ماده 14 ق.ث.     
هـ: صدور سند مالکیت    
گفتار سوم: وظایف صاحبان و متصرفین قانونی املک در مورد ثبت عمومی    
الف: ارائه دلایل مثبت  مالکیت    
ب: دفاع از تقاضای ثبت    
ج: پرداخت هزینه های قانونی    
گفتار چهارم: احاله اعتراض به مراجع قضائی    
الف: اعتراض به ثبت ملک    
ب: اعتراض به تحدید حدود    
ج: اعتراض صاحب حق ارتفاق    
د: اعتراض سایر ذوی الحقوق    
مبحث سوم: آثار ثبت املاک    
گفتار اول: آثار درخواست ثبت و صدور سند مالکیت    
الف: آثار درخواست ثبت    
ب: آثار صدور سند مالکیت    
گفتار دوم: عناصر ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک    
الف: عنصر اول ‹‹ملک››    
ب: عنصر دوم ‹‹رعایت قانون››    
ج: عنصر سوم ‹‹دولت››    
د: عنصر چهارم ‹‹دفتر املاک››    
ن: عنصر پنجم ‹‹مالک››    
و: عنصر ششم ‹‹انتقال ارادی››    
هـ: عنصر هفتم ‹‹انتقال قهری››    
گفتار سوم: ارزش اثباتی مندرجات دفتر املاک    
الف: دفتر املاک و امارات قانونی    
ب: دفتر املاک و شهادت شهود    
گفتار چهارم: طرح یک مسئله    
گفتار پنجم: ثبت املاک و مرور زمان    
فصل سوم: اسناد    
مبحث اول: اعتبار و قدرت اجرائی اسناد    
گفتار اول: ارزش اثباتی اسناد    
الف: اسناد رسمی    
ب: اسناد عادی    
ج: اسنادی که در حکم سند رسمی هستند    
گفتار دوم: قدرت اجرائی    
الف: صدور اجرائیه با اسناد تجاری    
ب: صدور اجرائیه به وسیله اظهارنامه    
ج: تخلیه اماکن استیجاری    
مبحث دوم: سقوط اعتبار اسناد    
گفتار اول: ابطال اسناد    
الف: جعل    
ب: اسناد مالکیت معارض    
گفتار دوم: سقوط رسمیت سند و تبدیل آن به سند عادی    
الف: عدم رعایت مقررات مربوط به ظاهر سند    
ب: عدم صلاحیت مامور تنظیم کننده سند رسمی    
گفتار سوم: انتفاء‌ موضوع اسناد    
الف: انتفاء موضوع اسناد با اراده متعاملین یا یکی از آنان    
ب: انتفاء موضوع اسناد به وسیله وضع قانون    
گفتار چهارم: فقدان سند مالکیت    
مبحث سوم: اسناد مربوط به معاملات    
گفتار اول: مقررات مربوط به ظاهر سند رسمی    
الف: نحوه ثبت و تحریر    
ب: امضای متعاملین شهود و سر دفتر    
گفتار دوم: شرایط اساسی صحت معامله    
الف: قصد و رضای طرفین معامله    
ب: اهلیت طرفین معامله    
ج: موضوع معین که مورد معامله است    
د: مشروعیت جهت معامله    
گفتار سوم: طرح یک مسئله    
گفتار چهارم: آثار ثبت اسناد معاملات غیر منقول    
گفتار پنجم: اعتبار اسناد معامله غیر منقول که در خارج از کشور تنظیم شده باشد    
گفتار ششم: اسناد قابل درج در دفتر املاک    
الف: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک ثبت می شوند.     
1- سند انتقال قطعی    
2- ثبت ملک به نام وارث    
 3-ثبت ملک به نام موصی له    
ب: اسنادی که مستقیما در دفتر املاک قابل ثبت نیست    
1- سند نکاح    
 2- سند اقرار    
3- مدارکی که دال بر اخذ به شفعه است    
4- اسناد عادی که اعتبار آنها در دادگاه محرز شده است    
5- سند وکالت    
فصل چهارم: دولت و اموال غیر منقول    
مبحث اول: هیئت ها و مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اموال غیر منقول    
گفتار اول: هیئت نظارت و شورایعالی ثبت    
الف: وظایف هیئت های نظارت    
1-اشتباهاتی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت واقع شده است    
2-کشف اشتباه بعد از ثبت ملک در دفتر املاک    
3-اشتباه در مفاد اسناد رسمی    
4-شکایت از تصمیم رئیس واحد ثبتی    
گفتار دوم: آراء وحدت رویه هیئت عمومی دیوان عدالت اداری    
الف: صلاحیت دیوان عدالت اداری در اعتراض به آراء‌ شورایعالی ثبت    
ب: ابطال بخشنامه وزارت دادگستری    
گفتار سوم: هیئت های حل اختلاف    
گفتار چهارم: مراجع تصمیم گیرنده در خصوص اراضی موات    
الف: مشخصات اراضی موات    
ب: اقسام زمین موات    
1-موات بالاصاله    
2-موات بالعرض    
ج: مرجع تشخیص اراضی موات شهری    
د: مرجع تشخیص اراضی موات واقع در خارج محدوده شهرها    
گفتار پنجم: مرجع تصمیم گیرنده در خصوص جنگلها و مراتع    
الف: مشخصات اراضی جنگلی و مراتع    
ب: مرجع تشخیص اراضی جنگلی و مراتع    
ج: اعتراض به تشخیص جنگل یا مرتع    
گفتار ششم: مراچع تصمیم گیرنده در خصوص کاربری اراضی شهری
و خارج از محدوده شهرها    
الف:‌ کاربری اراضی شهری    
ب: کاربری اراضی واقع در خارج از محدده شهرها    
مبحث دوم: تغییرات کمی و کیفی در اموال غیر منقول    
گفتار اول: تفکیک و افراز    
الف:‌ افراز    
1-طبیعت غیر قابل افراز املاک    
2-منع قانونی    
ب: تفکیک    
گفتار دوم: احداث و ثبت اعیان    
الف: پروانه ساختمان    
ب: الزام شهرداریها به صدور پروانه ساختمان در خصوص املاکی که طرحهای
عمومی و عمرانی قرار گرفته اند.     
گفتار سوم: مساحت املاک    
الف: ثبت مساحت    
ب: اضافه مساحت در نقل و انتقال املاک    
مبحث سوم: محدودیت و ممنوعیت در انتقال اموال غیر منقول    
گفتار اول: محدودیت در نقل و انتقال املاک    
الف: محدودیت در انتقال عین مال غیر منقول    
ب: محدویت در انتقال حقوق مربوط به املاک    
ج: محدودیت اتباع خارجه در تملک اموال غیر منقول    
گفتار دوم: ممنوعیت انتقال املاک    
الف: توقیف املاک ثبت شده    
ب: توقیف املاکی که در جریان عملیات مقدماتی ثبت هستند    
ج: توقیف املاک ثبت نشده    
گفتار سوم: معامله معارض    
گفتار چهارم: طرح یک مسئله    
الف:‌ استدلال اول    
ب: استدلال دوم    
فصل پنجم: قطع رابطه مالکیت    
مبحث اول: قطع ارادی رابطه مالکیت    
گفتار اول: عقد و اقاله    

شامل 135 صفحه فایل word


دانلود با لینک مستقیم